３０年４０年前に建てられたお家、
６０年前に建てられたちょっぴり古いお家、
１００年以上前に建てられた趣のあるお家まで。

おしゃれだけど高額なリノベーションではなく、
見た目は新しいけど地震に弱いリフォームではなく、
新耐震基準で設計した地震に強く、長く住みやすい
安心・安全なリノベーションをご提案します。

「え、こんな新築みたいに
リノベーションできるの？？」
あと３０年以上、古いお家を
住みやすいお家に！

リノベーションって見た目はきれいだけど、築年数は古いから耐震が心配・・・
建物が古いから雨漏りや建物の重要な構造部分の欠陥・腐食があったら心配・・・
水回りの設備は、やっぱり気になるので新品に交換してほしい・・・

やはり、リノベーションで心配なのは、耐震、雨漏り、シロアリなどの建物が古いため起きそうなトラブル・・・。

そこで、当社のリノベーションは、新耐震基準に適合するための耐震改修やシロアリ防除を始め、中古住宅の３大リスクである雨漏り、建物の重要な構造部分の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を保証するリフォームかし保険に加入することができます。お客様が新築と比べたときに心配なくリノベーションを選んでもらえるように耐震改修と建物保証に力を入れております。
さらに、リノベーションの最大のメリットは、なんといっても新築に比べて圧倒的に価格が抑えられること。お得で安心・安全なリノベーションをご検討の際はぜひ、リノベ・ハウジングへご相談ください。

私たちが選ばれる理由

贅沢なデザインではなく、
シンプルなデザインのリノベーションをご提案。
本当に家賃並みの支払いで
マイホームをご購入できます。

家を建てる、家を買う、ということは、人生で一番大きな買い物といわれます。しかし、昨今のウッドショックや物価高騰による影響で新築住宅は以前の価格の３０％以上も値上がりしている状況です。新築の購入は、毎月のローン返済がきつく、生活が大変な状況になり、子供の将来の教育費や、老後の貯蓄に回すお金がなく心配になります。

一方、リノベーションは、今ある家を活かしながらリフォームをしていきますので、木材などの材料費も新築の３分の１程度で作れます。材料費が高騰しているこの時代にコストを抑えて家づくりができることや、古いお家を再利用することで環境にも優しい、リノベーションへの注目は今後、ますます高まってきています。

当社のリノベーションは、贅沢なつくりではなく、住みやすいシンプルなデザインを目指し、建築費が抑えられ、毎月のローン返済も家賃並みか、物件によっては毎月支払っている家賃より安くなった方も多くいます。当社のお客様のほとんどは、小さいお子様をお持ちのご家族になりますので、これから必要になる子供の教育費、ご自身の老後の貯蓄のために、無理のないマイホーム購入ができるリノベーションという選択肢をおすすめしております。

一級建築士が耐震改修を行い
地震に強い家にリノベーション
建物の雨漏り、構造部の欠陥、
給排水管の故障を5年間保証

戸建てやマンションをリノベーションすることは、新築より安く購入できる、古い家を再利用でき環境にも優しいなど多くのメリットがあります。一方でデメリットももちろんあります。築年数が３０年、４０年と古い物件になると、耐震面が心配になります。

そこで私たちが力を入れているのが、耐震補強、基礎補強などのリノベーションです。当社の関連会社が一級建築士事務所と建設業を行っておりますので、一級建築士がホームインスペクション(住宅診断)や耐震計画・改修を行い、新築並みに地震に強い家にリノベーションを行っており、中古住宅の３大リスクである雨漏り、建物の重要な構造部分の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を保証するリフォームかし保険に加入することができます。

また、リフォームかし保険に加入すると、住宅ローン減税や各種補助、税額控除の対象にもなります。デメリットをメリットに変えることができるのもリノベーションの魅力です。

物件探しからアフターフォローまで
ワンストップで対応します

注文住宅を建てる際に大変なのは土地探し、リノベーションを検討するときに大変なのは中古物件探しです。当社がこれまで多くの中古物件紹介(仕入れ)を行ってきた経験を活かし、ご希望のリノベーションのプランが実現できる中古物件なのか、予算内に施工が収まるかなど、建築士などの専門家も含めたチームによる的確なアドバイスを行っております。

また、お客様の負担を減らすために、リノベ・ハウジングが相談窓口として一括して物件探しからリノベーションのプラン作成、住宅ローン相談、施工、引き渡し後のアフターフォローまでワンストップサービスで取り組んでまいります。

リノベーションのワンストップサービスに取り組むのは、お客様と末永いおつきあいをしていきたいからです。

私たちの実績紹介

・八代市2階建てリノベーション

築50年以上の中古住宅をビルトインガレージ付きのファミリー向けにリノベーション！

リノベーション３つのポイント

１８帖以上の広々リビングへリノベーション
ビルトインガレージ付きにリノベーション
外壁サイディング張り

・長洲町２階建てリノベーション

築４０年以上の中古住宅(建坪４０坪以上)の大型リノベーション！

リノベーション３つのポイント

建坪４０坪以上の大型リノベーション
オール電化
２４帖以上の広々リビングへリノベーション

実績紹介をもっと見る

お客さまの声

転勤を機に住宅購入を決めました。
月々の支払いは賃貸より３万円ほど安くなり
生活はむしろ楽になりました。

Q：お家探しをしようと思ったきっかけは？

仕事で福岡に住んでいたのですが、地元の熊本への転勤が決まったのをきっかけに家探しを始めました。注文住宅も考えたのですが…

中古物件探し+リノベーションの流れ

物件探し〜物件見学

当社からの物件紹介やお客様ご自身で中古物件を探し、気に入った物件が見つかったら、現地で実際に見学。

資金計画・
リノベーション
プラン提案

中古物件の購入費とリノベーションプランの打ち合わせ後、総額を決定します。
また、住宅ローンの種類や月々の返済可能額、返済期間などを打ち合わせ。

工事請負契約・
中古物件の契約

中古物件の売買契約とリノベーションの工事請負契約を締結します。

リノベーションの
施工〜引渡し

先に中古物件を購入し、リノベーションの施工を行います。完成後、お引越し。

よくある質問

リノベ・ハウジングの特徴はなんですか？: 当社は、物件探しから、リノベーションのプラン作成、施工、アフターフォローまでリノベーションに関わるすべてのことに対応しており、お客様の負担を減らすように取り組んでおります。

物件探しから入居までどれくらいかかりますか？: 物件探しはタイミングもありますので一概には言えませんが、物件が決まり、住宅ローンの審査も完了した後は、リノベーションのプラン作成から施工、引き渡しまで2か月～４か月ぐらいかかることが多いです。

年収が低いのですがローンは組めますか？: 物件価格とリノベーションの施工費にもよりますが、ご夫婦合わせて世帯年収200万円でご購入いただいたお客様もいます。当社はリノベーション向けの金融機関探しのノウハウがありますので、お客様にあった金融機関をご紹介させていただきます。

リフォーム前の中古物件の紹介と リノベーションの提案・施工もできますか？: リノベ・ハウジングでは、関連会社に設計事務所と建設会社がありますので、リフォーム前の中古住宅のご紹介から、リノベーションのプラン提案・施工までワンストップでご依頼いただけます。また、新たに同じような条件の物件が発生しそうな際は優先してご連絡させていただくことも可能です。

よくある質問をもっと見る

スタッフ・会社紹介

株式会社ティ・エム・コーポレーション

代表取締役

丸山敬範

MARUYAMA　TAKANORI

経歴

熊本学園大学を卒業後、食品関係の会社で営業職として３年間働く。その後、将来的に独立したいとの思いから不動産会社へ転職。在職中は、熊本に２年間、鹿児島に２年間、佐賀に１年間、福岡市に１年間、北九州市に２年間勤務し、九州を満喫する。仕事では、店舗の責任者として新店舗立ち上げなどを経験する。その後、地元熊本に戻り、リノベーションを専門に企画・販売するリノベ・ハウジングを立ち上げ、活動中です。

保有資格

宅地建物取引士ファイナンシャルプランナー

リノベーションをご検討の方へ

お客様の話に耳を傾け、できるだけお客様のご要望に応えられるよう全力で対応させていただきます。リノベーションに関するお悩みや相談は、ぜひリノベ・ハウジングへご相談ください。しつこい営業等は一切いたしませんのでご安心下さい。

関連会社

合同会社マルヤマ・ジャパン
一級建築士事務所・建設会社

代表

丸山直哉

MARUYAMA　NAOYA

経歴

近畿大学建築学科を卒業後、熊本の建設会社（学校、マンションetc）の現場管理などを経て昭和６０年に設計事務所および工務店で独立、住宅のリフォームや注文住宅を中心に設計、施工、監理を行っている。

保有資格

一級建築士

コメント

創業から24年。弊社は地域密着で建築設計や現場管理をメインに行ってきた建設会社です。住宅の図面や見積もり提案。設備や材料の手配から、正しく建築されているかを現場で確認し、法的な申請業務も行ってきました。
また、現場管理では、様々な業者の出入りを管理調整しつつ、現場での安全管理、近隣住民へ迷惑にならないよう気遣いすることも仕事としています。

会社情報